/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：推荐同城佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期。

一是，质女里香港楼市成交低迷。香港既需要留住人才、推荐同城人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

据了解，质女里香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。香港房价现在跌了这么长时间，推荐同城要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。按年跌幅扩大至逾9.4%，质女里是11个月以来的最大跌幅。

另外，推荐同城李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。据记者了解，质女里香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，推荐同城这个税负是大幅降低。

香港特区政府新闻网资料显示，质女里2010年11月19日，质女里为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。需要注意的是，推荐同城住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

另一方面，质女里国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，推荐同城1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

同日，质女里地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。同时，推荐同城邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。